辦公樓那么多，真的不知道怎么選，其實(shí)可以多方面對(duì)比下，現(xiàn)在比較流行的就是服務(wù)化辦公。

服務(wù)式辦公室又叫商務(wù)中心、便捷式辦公室或商務(wù)辦公室，出現(xiàn)在20世紀(jì)70年代末期的美國(guó)，開(kāi)始是以簡(jiǎn)單的出租形式存在，發(fā)展至今，又增添了很多高品質(zhì)、高要求的服務(wù)，成為辦公室出租的比較高形式。

服務(wù)式辦公室分為內(nèi)側(cè)和外側(cè)，一般位于城市商業(yè)區(qū)或交通極為便利的地方，租用服務(wù)式辦公室的客戶(hù)一般為小企業(yè)主、特定項(xiàng)目需求者、辦公空間暫時(shí)緊缺者、開(kāi) 拓本地市場(chǎng)者或者是公司暫時(shí)性整修的中間過(guò)渡使用者。租期一般比較靈活，客戶(hù)可以選擇租用單獨(dú)辦公室也可租用整個(gè)樓層，沒(méi)有具體面積限制。

使用服務(wù)式辦公室的客戶(hù)分為以下幾類(lèi)：
  1、小企業(yè)主。不愿意花太多的錢(qián)來(lái)簽訂一個(gè)辦公室的長(zhǎng)期租賃合同，也不需要雇用行政和支持人員，可減少招聘、工資福利等方面的支出。
  2、開(kāi)拓本地市場(chǎng)者。總部在國(guó)外或者其他地區(qū)的公司需要在本地有一個(gè)辦公場(chǎng)所，供銷(xiāo)售或者業(yè)務(wù)發(fā)展團(tuán)隊(duì)使用。
  3、辦公空間暫時(shí)緊缺者。典型的是業(yè)務(wù)增長(zhǎng)的大公司，傳統(tǒng)租賃的辦公室不夠，這類(lèi)公司的需求是大量人員（40-50位）的短期辦公需求（3-6個(gè)月）。
  4、中間過(guò)渡使用者。客戶(hù)正在從一個(gè)辦公地點(diǎn)搬到另外一個(gè)辦公地點(diǎn)，可能面臨新辦公地點(diǎn)延期完工的問(wèn)題，需要臨時(shí)使用的辦公室。
  5、特定項(xiàng)目需求者。基于一個(gè)特殊的合同或者項(xiàng)目，客戶(hù)對(duì)辦公空間有特殊的需求，例如電影制作團(tuán)隊(duì)或者某項(xiàng)事務(wù)的代理人。

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